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title: "Taxe foncière : qui peut être exonéré cette année ?"
description: "Personnes âgées aux revenus modestes, bénéficiaires de certaines allocations, logements neufs : plusieurs situations ouvrent droit à une exonération ou à un allègement de taxe foncière. Petit guide des principaux cas — à vérifier auprès de l'administration selon votre situation."
category: "Économie"
category_url: https://actubrief.fr/rubrique/economie
author: "Thomas Blanc"
published: 2026-07-02T16:56:00.000Z
updated: 2026-07-02T16:56:00.000Z
canonical: https://actubrief.fr/article/taxe-fonciere-qui-peut-etre-exonere-cette-annee
tags: ["taxe foncière", "impôts", "fiscalité", "exonération", "service"]
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# Taxe foncière : qui peut être exonéré cette année ?

Personnes âgées aux revenus modestes, bénéficiaires de certaines allocations, logements neufs : plusieurs situations ouvrent droit à une exonération ou à un allègement de taxe foncière. Petit guide des principaux cas — à vérifier auprès de l'administration selon votre situation.

## Les personnes âgées aux revenus modestes

C'est le cas le plus courant. Les propriétaires **âgés de plus de 75 ans** au 1er janvier peuvent être **totalement exonérés** de taxe foncière sur leur résidence principale, à condition que leur revenu fiscal de référence ne dépasse pas un [plafond fixé chaque année](https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/mon-age-me-permet-il-detre-exonere-de-taxe-fonciere-0) et révisé selon la composition du foyer. Les propriétaires **âgés de 65 à 74 ans**, sous les mêmes conditions de ressources, bénéficient quant à eux d'un **dégrèvement partiel** (un abattement forfaitaire sur leur avis). *(Les montants exacts des plafonds évoluent d'une année à l'autre ; il convient de les vérifier auprès de l'administration.)*

## Les bénéficiaires de certaines allocations

Indépendamment de l'âge, les titulaires de l'**ASPA** (allocation de solidarité aux personnes âgées, ex-minimum vieillesse) ou de l'**AAH** (allocation aux adultes handicapés) peuvent être exonérés de taxe foncière sur leur résidence principale, sous réserve des conditions prévues par les textes. Dans la plupart des cas, l'exonération s'applique **automatiquement** dès lors que l'administration dispose des informations nécessaires — l'avis d'imposition est alors ramené à zéro.

## Les logements neufs

Autre situation : les **constructions nouvelles**. Un logement neuf peut bénéficier d'une **exonération temporaire de deux ans** de taxe foncière, à compter de l'achèvement des travaux, [selon les règles en vigueur](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A18791?lang=fr). Certaines communes appliquent, en outre, des exonérations spécifiques pour les logements très performants sur le plan énergétique. Ces dispositifs peuvent dépendre de **délibérations locales** : mieux vaut se renseigner auprès de sa commune.

## Comment en bénéficier ?

Dans de nombreux cas, **aucune démarche** n'est nécessaire : l'exonération est appliquée d'office. Mais si votre situation vient de changer — passage d'un seuil d'âge, baisse de revenus, achèvement d'une construction — il peut être utile de **signaler** votre situation à votre centre des finances publiques, ou de déposer une réclamation dans les délais prévus. En cas de doute, le site [impots.gouv.fr](https://www.impots.gouv.fr/particulier/exonerations-et-degrevements) et votre espace personnel restent les références.

## Un point de vigilance

Attention enfin : une exonération de taxe foncière **n'emporte pas** forcément celle de la **taxe d'enlèvement des ordures ménagères** (TEOM), souvent adossée au même avis. Celle-ci peut rester due. Comme toujours en matière fiscale, chaque situation est particulière : ce panorama a une visée informative, et seule l'administration peut confirmer vos droits au regard de votre situation exacte.

## Sources

- [Mon âge me permet-il d'être exonéré de taxe foncière ?](https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/mon-age-me-permet-il-detre-exonere-de-taxe-fonciere-0)
- [Exonération de la taxe foncière : êtes-vous concerné ?](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A18791?lang=fr)
- [Exonérations et dégrèvements](https://www.impots.gouv.fr/particulier/exonerations-et-degrevements)